2019/3/19
1、建设规模:本项目规划总用地面积666670.00平方米(约1000亩);按照“总体规划、分期建设”的原则,本项目总共分为三期,项目一期用地面积300亩,项目二期用地面积300亩,项目三期用地面积400亩;本项目建成后,形成集商务办公、木材商业配套服务、木材交易中心、木材仓储、木材中转、木材物流配、木材深加工区于一体的全方位、多功能的木材交易市场。预计年交易木材量为800万立方米的经营规模。
表1-1 主要技术指标汇总表
序号 |
项目名称 |
单位 |
数值 |
备注 |
1 |
项目规划用地面积 |
㎡ |
666670.00 |
1000亩 |
2 |
规划净用地面积 |
㎡ |
666670.00 |
|
3 |
建筑占地面积 |
㎡ |
296500.00 |
|
4 |
总建筑面积 |
㎡ |
339000.00 |
|
5 |
计容面积 |
㎡ |
539000.00 |
|
6 |
容积率 |
/ |
0.81 |
|
7 |
建筑密度 |
% |
44.47 |
|
8 |
绿化率 |
% |
14.78 |
|
9 |
绿化面积 |
㎡ |
98533.83 |
|
10 |
道路、堆场及其他 |
㎡ |
271636.17 |
2、建设内容
本项目建筑占地面积296500.00平方米,总建筑面积339000.00平方米,计容建筑面积539000.00平方米;建设商务办公区建筑1栋,商业配套服务区建筑2栋,木材交易中心建筑1栋,木材仓储区建筑5栋,木材中转区建筑5栋,木材物流配区建筑1栋,木材深加工区一处,木材交易展示区建筑1栋;购置国内先进木材加工检查设备;同时,建设与之相配套道路、停车场、围墙、绿化、供配电、给排水、消防等公用辅助工程。
表1-2 主要建构筑物一览表
序号 |
项目名称 |
单位 |
建筑占 地面积 |
建筑 面积 |
计容 面积 |
层数 |
结构形式 |
备注 |
1 |
商务办公区 |
㎡ |
3000 |
18000 |
18000 |
6F |
框架结构 |
|
2 |
配套服务区 |
㎡ |
10000 |
20000 |
20000 |
2F |
框架结构 |
|
3 |
木材交易中心区 |
㎡ |
12000 |
12000 |
12000 |
1F |
轻钢结构 |
|
4 |
木材仓储区 |
㎡ |
100000 |
100000 |
200000 |
1F |
轻钢结构 |
层高≥8m |
5 |
木材中转区 |
㎡ |
100000 |
100000 |
200000 |
1F |
轻钢结构 |
层高≥8m |
6 |
木材物流配区 |
㎡ |
8000 |
8000 |
8000 |
1F |
轻钢结构 |
|
7 |
木材深加工区 |
㎡ |
60000 |
60000 |
60000 |
1F |
轻钢结构 |
|
8 |
木材交易展示区 |
㎡ |
3500 |
21000 |
21000 |
6F |
框架结构 |
|
|
合计 |
|
296500 |
339000 |
539000 |
|
|
|
(1)本项目总投资估算为100000.70万元。其中:建设投资98000.70万元(包括建筑工程费66126.16 万元;设备及工器具购置费6102.00万元;安装工程费488.16万元;工程建设其它费用18025.04万元;预备费7259.34万元),流动资金2000.00万元。
(2)资金筹措:企业自筹。